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深圳横岗新能源产业园厂房租赁,嘉誉业产业,您的理想之选

2019-09-18 09:46:01 277次浏览

价 格:面议

厂房结构分类

1、标准结构

2、排架结构

3、框架结构

4、砖混结构

5、钢铁结构

厂房层数分类

1、单层(一层)

2、双层(二层)

3、多层(二层以上)

4、独栋(独门独院)

工业厂房类别

根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

工业厂房税收

1、营业税:卖方按照成交金额的5.45%缴纳,在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳,税务局会出具纳税凭证;

2、契税:由买方按照成交价的3%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在上海,可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;

3、土地增值税:土地增值金额的30%--60%缴纳,具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额,税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房、固定资产记帐等情况;

4、印花税:买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;

5、交易手续费:成交价的0.5%,由买方支付;

6、登记费:每套300元,由买方支付;

7、评估费,各自承担50%,由具有A级资质的房产评估公司评估,签署购房意向书后立即确定并评估;

厂房租赁中介方式流程:1、接受客户租赁委托;2、详细了解客户需求;3、查找推荐基本楼盘;4、安排客户现场勘察;5、业主、客户提出各自条件;6、协商达成初步意向;7、业主、客户双方签署临时租赁协议,客户交纳租赁诚意金;8、双方备齐法律文件,签订《深圳市房屋租赁合同》,支付租赁费用、经纪方佣金,租赁所登记备案;9、业主方结算物业管理费、水电等费用;10、交楼

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