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深圳低价出售科技园区厂房,诚信经营,放心消费

2019-12-10 05:11:01 1629次浏览

价 格:面议

高科技园区的创立是在工业区开发的基础上产生的。第二次世界大战以后,世界各国致力于工业区 (Industrial Estate)的开发建设,到70年代随着世界经济结构的重新调整,传统工业逐渐淘汰,高科技工业迅速发展,工业区的开发已上升为高科技园区的开发,高科技园区成为吸引高科技工业、促进经济发展的重要手段。

高科技园区的区位选择一般有如下几种情况:

1. 高科技园区在都市地区凝聚。位于大都会区的高科技园区较易获得聚集效益、都市化经济、规模经济等外部利益,它一般都较其他园区容易获得成功。如,美国的一项研究表明,在人口50万到100万的都会区中的园区通常都较其他园区成功;韩国65.4%的高科技工业集中在首都地区。但在都会中心老城中的高科技园区一般是利用老的、旧的厂房、仓库进行改造而成,或是由单栋或一群多层建筑组成,其用地较小、环境较差。

2. 高科技园区设在城市郊区或与新城建设相结合。一般而言,大多数的高科技园区是设在环境怡人的城市郊区或新城中,这里空间开阔、环境幽雅,可以布置低层、低密度厂房建筑、提供先进的服务设施,为科技工作人员创造舒适的工作环境和居住条件。同时,设在新城中的高科技园区可以为新城居民创造高质量的工作岗位,也为地区经济平衡发展作出贡献。如剑桥科学园区是设在距离剑桥大学城中心3~5公里的郊外;台湾新竹科学工业园区是位于台北市以西70公里、具有30万人口的新竹市东南郊,占地2100公顷;香港大埔工业区距大埔新城1.5公里,元朗工业区距元朗新城1公里,荃湾工业区距荃湾新城中心3公里。

3. 高科技园区与高等学府、科技院校的结合。大多数的高科技园区都是与高等学府、科技院校有着紧密的联系。例如,美国东海岸的北卡罗莱纳州三角研究园区(The NorthCarolina's Research Triangle Park),该区正好为一个三角形,各角分别有著名的杜纳大学、北卡罗莱纳大学和北卡罗莱纳州立大学,三所大学周围还有一些其他大学或学院,它们之间最远距离为50公里,在这个2500公顷的高技术密集区里,每10万人中就有706人是博士学位获得者,为园区提供了强有力的技术资源。

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