行业信息

  • 厂房选址的考虑因素 : 厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地; 筑建全厂总面积; 筑建全厂总积体; 全工职厂总数人,最大工作班的职工人数; 物货量输运年,运入和运出的数量; 各主要种原料,燃料与材料的消耗量; 排废量出料年总; 需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等; 大最平及产气蒸均用生量、压力,温度等; 采用蒸气暖量; 生产,消防及生活用水量; 生产污量水排水; 煤气,氧气,乙炔等需用量; 人总活生区口数、单身与家属的人口数; 生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积; 生活区水、电、蒸汽等需用量。 质性对产生厂的特殊要求址; 作项目生产协及条件; 全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。
    通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为核心来谈判。因为这其中有许多不确定的因素,处理不当,会引起争议。
    厂房出租广告操作流程:   1、业主选择合适的媒体发布您的厂房信息(有报纸、网络、电视)。   2、业主与发布媒体签定发布协议。   3、业主需提供合法有效的厂房信息给媒体。   4、业主支付发布费用。   5、媒体发布。   6、到期确定是否续费,如不续费取消发布,续费继续发布。
    厂房租赁中介方式流程:1、接受客户租赁委托;2、详细了解客户需求;3、查找推荐基本楼盘;4、安排客户现场勘察;5、业主、客户提出各自条件;6、协商达成初步意向;7、业主、客户双方签署临时租赁协议,客户交纳租赁诚意金;8、双方备齐法律文件,签订《深圳市房屋租赁合同》,支付租赁费用、经纪方佣金,租赁所登记备案;9、业主方结算物业管理费、水电等费用;10、交楼
  • 出租厂房时应慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
    出租厂房需要交纳的税金 1、营业税: 按租金收入的5%缴纳营业税。 2、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 3、教育费附加: 在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额为依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。 4、房产税: 应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。 5、城镇土地使用税: 拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。 6、印花税: 出租房屋,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 7、企业所得税: 按照企业所得税法的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
    工业厂房类别 根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
    厂房装修首先要考虑的是地面部分,一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的首选材料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
  • 通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为核心来谈判。因为这其中有许多不确定的因素,处理不当,会引起争议。
    租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。 租赁费用 租赁保证金: 是否需低压保证金或用企业营业执照即可? 租金: 按面积计算费用,计算方式 物业管理费: 供电增容费其他基建配套费用等: 维修保证金:
    宜选吉祥寓意地段 选择经商地址,考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名,或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码,来作为店铺的地址。这样的选择,除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外,还具有风水学上的意义。
    忌避寒气逼人的厂房  如果厂房朝北方,冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风,还是刮西北风,都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气,寒气过重,对人对经商活动均有不利。寒风袭来,店员又受到了另一种煎熬,身体好的还顶一顶,身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火,但寒气过重,就使店员不愿走动,来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动,就会使商品的流动速度减慢,造成商品销售量减少。
  • 基本情况: 厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地; 全厂总建筑面积; 全厂总建筑体积; 历史废料年排出总量(大约); 电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等; 生产、消防及生活用水量; 生产污水排水量; 煤气、氧气、乙炔等需用量
    怎么样选择风水好的厂房?   宜选开阔地段   厂房在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑厂房正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等。   讲求厂房门前的开阔,可以使厂房面向四方,不仅使厂房的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人。风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就会生机勃勃。从经商的角度说,顾客和行人接受了厂房的商品信息,就可能前来选购。
    签订厂房出租合同该注意的问题:    一、明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司,企业只享有使用权,因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业,出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人,出租人应当查验承租人的身份证,并对其资金、信用等情况进行了解。   二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括:双方的名称、住所;厂房坐落、面积、附属设施;厂房用途;租赁期限、租金数额、支付方式;违约责任及争议解决途径等。   三、租赁合同履行中的注意事项:租赁厂房从事生产经营活动的,应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级,未经有关部门审核同意,租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动,其营业执照按规定进行年检后,将营业执照的复印件送交出租方备案。   另外,承租人在租赁期间转租厂房的,如果原租赁合同中约定可以转租的,那么根据约定处理。如果对转租没有约定的,承租人转租厂房应当取得出租人的书面同意,否则出租人有权解除租赁合同。在转租过程中承租人和次承租人也要签订安全生产管理协议,明确生产、消防等安全管理职责。
    厂房出租广告操作流程:   1、业主选择合适的媒体发布您的厂房信息(有报纸、网络、电视)。   2、业主与发布媒体签定发布协议。   3、业主需提供合法有效的厂房信息给媒体。   4、业主支付发布费用。   5、媒体发布。   6、到期确定是否续费,如不续费取消发布,续费继续发布。
  • 工业园区位置: 

     

     深圳市龙岗区龙东高速出入口傍宝龙街

    道龙东社区同昌路30号



    园区待租面积:

       

    8730㎡(1楼厂房面积为530㎡,2楼厂房面积为2300㎡,3楼厂房面积为2300㎡,

                 A栋宿舍面积为1750㎡可整栋改为公寓,

                 B栋宿舍1、2、5楼面积均为500㎡,C栋

                 宿舍面积为350㎡)



    园区优势之处:   


    靠近爱南路主道,离龙东高速入口仅有1公里距离;


    园区带有全新货梯,方便客户运送货物;


    水电装修齐全,带有办公室,另有保安24小时值班;


    周边工业园区较多,合作机会大,便于开展业务;


    园区位于龙东社区,人流量大,便于招工.



    园区周边配套:   


    周边配有学校,商店,超市,银行等一系列

    能够满足您生活需求的设施.



    园区招商对象:   


    任何符合性质的企业以及个人客户


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    招商热线:

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    谢生


  • 目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
    租赁厂房需要注意什么? 1,地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:最好具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。
    出租厂房需要交纳的税金 1、营业税: 按租金收入的5%缴纳营业税。 2、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 3、教育费附加: 在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额为依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。 4、房产税: 应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。 5、城镇土地使用税: 拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。 6、印花税: 出租房屋,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 7、企业所得税: 按照企业所得税法的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
    工业厂房类别 根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
  • 目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
    基本情况: 厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地; 全厂总建筑面积; 全厂总建筑体积; 历史废料年排出总量(大约); 电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等; 生产、消防及生活用水量; 生产污水排水量; 煤气、氧气、乙炔等需用量
    怎么样选择风水好的厂房?   宜选开阔地段   厂房在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑厂房正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等。   讲求厂房门前的开阔,可以使厂房面向四方,不仅使厂房的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人。风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就会生机勃勃。从经商的角度说,顾客和行人接受了厂房的商品信息,就可能前来选购。
    签订厂房出租合同该注意的问题:    一、明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司,企业只享有使用权,因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业,出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人,出租人应当查验承租人的身份证,并对其资金、信用等情况进行了解。   二、双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括:双方的名称、住所;厂房坐落、面积、附属设施;厂房用途;租赁期限、租金数额、支付方式;违约责任及争议解决途径等。   三、租赁合同履行中的注意事项:租赁厂房从事生产经营活动的,应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级,未经有关部门审核同意,租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动,其营业执照按规定进行年检后,将营业执照的复印件送交出租方备案。   另外,承租人在租赁期间转租厂房的,如果原租赁合同中约定可以转租的,那么根据约定处理。如果对转租没有约定的,承租人转租厂房应当取得出租人的书面同意,否则出租人有权解除租赁合同。在转租过程中承租人和次承租人也要签订安全生产管理协议,明确生产、消防等安全管理职责。
  • 厂房出租注意事项: 选厂房位置可以按照自己生产的产品,占地的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型:(1)一般性生产厂房。(2)正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
    租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。 租赁费用 租赁保证金: 是否需低压保证金或用企业营业执照即可? 租金: 按面积计算费用,计算方式 物业管理费: 供电增容费其他基建配套费用等: 维修保证金:
    维修保养方面 基建维修保养费用: 厂房区域内部道路维修保养费用?厂房防雨、防潮、防霉维修保养费用? 厂区内绿化保养费用? 厂区内供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用? 安全防护责任 非我司原因导致的火灾保险? 厂区安保费用? 其他相关的强制保险? 保险责任
    高层厂房以高度24m为起算高度,是根据下列情况提出的: (一)登高消防器材 我国不少城市尚无登高消防车,只有少数城市(如北京、上海等)配备了为数不多的登高消防车,其中引进的曲臂登高消防车,工作高度为24m左右,我国定型生产的CQ28型曲臂登高消防车,其高度为23m,24m以下的厂房尚能利用此种登高消防车进行扑救,再高一些的厂房就不能满足需要了。 (二)消防供水能力 目前我国城市消防队大多是配备解放牌消防车,这种消防车在最不利情况下直接吸水扑救火灾的高度约为24m左右。
  • 厂房出租注意事项:初次创业的当然较好可选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解,如装修状况、设备状况,附近环境状况等,然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
    维修保养方面 基建维修保养费用: 厂房区域内部道路维修保养费用?厂房防雨、防潮、防霉维修保养费用? 厂区内绿化保养费用? 厂区内供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用? 安全防护责任 非我司原因导致的火灾保险? 厂区安保费用? 其他相关的强制保险? 保险责任
    怎么样选择风水好的厂房?   宜选开阔地段   厂房在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑厂房正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等。   讲求厂房门前的开阔,可以使厂房面向四方,不仅使厂房的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人。风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就会生机勃勃。从经商的角度说,顾客和行人接受了厂房的商品信息,就可能前来选购。
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  • 厂房选址的考虑因素 : 厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地; 筑建全厂总面积; 筑建全厂总积体; 全工职厂总数人,最大工作班的职工人数; 物货量输运年,运入和运出的数量; 各主要种原料,燃料与材料的消耗量; 排废量出料年总; 需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等; 大最平及产气蒸均用生量、压力,温度等; 采用蒸气暖量; 生产,消防及生活用水量; 生产污量水排水; 煤气,氧气,乙炔等需用量; 人总活生区口数、单身与家属的人口数; 生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积; 生活区水、电、蒸汽等需用量。 质性对产生厂的特殊要求址; 作项目生产协及条件; 全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。
    基本情况: 厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地; 全厂总建筑面积; 全厂总建筑体积; 历史废料年排出总量(大约); 电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等; 生产、消防及生活用水量; 生产污水排水量; 煤气、氧气、乙炔等需用量
    宜选吉祥寓意地段 选择经商地址,考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名,或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码,来作为店铺的地址。这样的选择,除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外,还具有风水学上的意义。
    厂房装修首先要考虑的是地面部分,一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的首选材料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
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    我们致力于为有厂房的业主和需求厂房的厂商之间搭建一座最完美的桥梁!

    我们的目标:

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    沙井全新3800-4300-5300-9700平方米,租金12。5元;配电宿舍配套按需。
    松岗新旧3150-5200-6300-10000平米,宿舍按需配套,租金11。8元。配电按需。近龙大高速,松岗大道,宝安大道。
    松岗全新3750平宿舍配1500平方米,厂宿能独门独院好管理,租金11。8元。配电按需。近龙大高速,松岗大道。
    松岗旧独院三层3200平米,租金10元,另外有3500元厂长费综合管理保安费用。宿舍配900平方,租金10元。配电100KW。近宝安大道,广深高速。
    福永沙井松岗独院钢架厂房:
    1福永1150平方仅租1。8万/月,楼高6米。食宿配套,位于机场附近,交通便利。
    2沙井1600平方仅租16。5元/平方米,楼高5米。食宿配套。
    3松岗1800-3000-4860-5400-2300-50000平方,楼高11米,整个工业园配电1000KW,食宿配套,近国道宝安大道.可分租1000M起.
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  • 工业园区位置: 

     

     深圳市龙岗区龙东高速出入口傍宝龙街

    道龙东社区同昌路30号



    园区待租面积:

       

    8730㎡(1楼厂房面积为530㎡,2楼厂房面积为2300㎡,3楼厂房面积为2300㎡,

                 A栋宿舍面积为1750㎡可整栋改为公寓,

                 B栋宿舍1、2、5楼面积均为500㎡,C栋

                 宿舍面积为350㎡)



    园区优势之处:   


    靠近爱南路主道,离龙东高速入口仅有1公里距离;


    园区带有全新货梯,方便客户运送货物;


    水电装修齐全,带有办公室,另有保安24小时值班;


    周边工业园区较多,合作机会大,便于开展业务;


    园区位于龙东社区,人流量大,便于招工.



    园区周边配套:   


    周边配有学校,商店,超市,银行等一系列

    能够满足您生活需求的设施.



    园区招商对象:   


    任何符合性质的企业以及个人客户


  •  松岗工业区厂房带红本房产证一楼1800平米厂房整层招租

     松岗最漂亮的大型工业园500-1800平米,园区相当漂亮,美观,带绿化,园区管理非常好,所有手续齐全,配套设施完善。

      厂房现以空出,配电有200KVA,层高5米多高,外围空地超大,大小货车易进,易掉头。

      园区外,生活条件完善,一应俱全

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      (十年工作经验,专业高效诚信;传递价值,祝你成功!
      深圳市兴达装饰技术咨询有限公司为正规注册的專業化厂房物業代理商及专业工业园物业管理公司,本公司有两百多名敬业的一线专业厂房顾问,每天在深圳各工业区搜集信息,与广大厂房业主有密切联系;公司在深圳各街道共有分行10家,各分行有最权威最全的各类全新厂房和带装修厂房的出租信息; 专业专注为客户提供免费厂房信息咨询服务,使客户足不出户、省时省力在过万的楼盘中,配对更符合贵公司營運所需的厂房。
      贵公司如需在深圳找厂房,本公司都能帮到你。欢迎各厂家来电咨询!
       福永厂房、沙井厂房、松岗厂房、公明厂房出租/招租。
      整栋独院1600-2400-3200-3800-5800-6900-10000-17000平方米,
      一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方,一楼现有400-1200-1800-3800平方米出租(租价25元起)部分带牛腿行吊。
      二楼厂房以上单层400-1000-1500-2000-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价18元起)部分带办公装修,厂房均位于大型花园式工业园区,水电充足部分有拉专线不停电,食堂宿舍配套按需。
      推荐厂房不在生态控制线内,消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修,设施设备采购。
      整栋独院单层可分租,招商灵活符合各类厂家需求!
      另有幼儿园,中小学生培训场地,医院诊所,汽车4S店,商业场地,包牌五金电镀厂房,线路板厂房,氧化厂房,化工仓库厂房,物流仓库.可定建厂房地皮招租。
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      我们致力于为有厂房的业主和需求厂房的厂商之间搭建一座最完美的桥梁! 
      我们的目标: 
      始终不渝的追求 
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  •   松岗塘下涌独院厂房配宿舍急租

      独门独院,标准厂房1-3层,6000平方可分租,宿舍2000平方,外加1000

      平方单层钢结构厂房,配电400kw,支持大负荷用电行业用电。厂

      房不限制任何车辆进入,门口路况30米。合同3年一签,无递增。


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  •   深圳市嘉誉业产业运营有限公司,始于2006年,公司注册资金5000万人民币,是产业地产综合服务商,涉及工业地产开发、产业园投资与运营及物业管理的公司。主要从事工业地产开发、产业园区运营,工业商业公寓物业管理、孵化器、众创空间、文化创意园、低碳新能源产业园、智能终端产业园、物流产业园、写字楼、精品公寓、酒店会场、经营等项目,涉及众多领域。旗下拥有多个子公司、和多个控股和关联公司。

      公司具有工业地产行业国家物业管理资质,努力打造一流的“产业园别墅园区”以优质的服务,和谐的环境,扎实的管理赢得了园区客户的认可,赢的了各界社会的信赖。每个产业园都采用与国际化标准厂房接轨的构思,通过合理化布置,采用国际化标准消防系统,专业高素质保安全天候24小时值班,园区环境优雅,空间广阔,为企业创业和发展保驾护航。

      公司经营产业面积总达100多万平方米,是深圳龙岗具有影响力的专业产业地产运营商,被业界称为深圳工业地产知名品牌。根据市场竞争需要,为了进一步搞好物业管理始终坚持以“服务”为中心,对受委托物业实行全方位的优质服务,在运作过程中成立了专业化、规范化、科学化的物业管理团队,正在业内形成影响力,与社会同仁一道,积极投身于业界建设和社会公益事业,为社会创造了巨大的社会财富和价值。

      公司积极致力于服务产业地产开发商、企事业单位、社区股份公司等旗下工业厂房、工业园区、产业园区、科技园区、创客空间、孵化基地,政府规划的“工改工”“工改商”项目。


  • 通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为核心来谈判。因为这其中有许多不确定的因素,处理不当,会引起争议。
    租赁厂房需要注意什么? 1,地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:最好具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。
    维修保养方面 基建维修保养费用: 厂房区域内部道路维修保养费用?厂房防雨、防潮、防霉维修保养费用? 厂区内绿化保养费用? 厂区内供电、通讯、污水处理、供气管道维护、维修费用? 安全防护责任 非我司原因导致的火灾保险? 厂区安保费用? 其他相关的强制保险? 保险责任
    厂房装修首先要考虑的是地面部分,一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的首选材料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
  • 福永兴围厂房招租/福永兴围村委工业区厂房出租
    福永: 2700-3900-5800四层花园式厂区环境好易招工,7000四层宿舍配套环境好,7200全新五层位于大型园区规划整齐租金13元/平方配电充足不停电宿舍配套按需,11000厂房配三电梯食宿配套。
    一楼现有500-850-1060-1400-1619—2850-6000(租价15元起).部分带办公装修免转让费。
    二楼以上单层650-1000-1500-2200.楼高4米 (租价9元起) .部分带办公装修免转让费。
    以上厂房不在生态线控制内,使用权属清晰,消防合格, 提供租赁合同, 协助办理工商注册!
  • 厂房选址的考虑因素 : 厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地; 筑建全厂总面积; 筑建全厂总积体; 全工职厂总数人,最大工作班的职工人数; 物货量输运年,运入和运出的数量; 各主要种原料,燃料与材料的消耗量; 排废量出料年总; 需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等; 大最平及产气蒸均用生量、压力,温度等; 采用蒸气暖量; 生产,消防及生活用水量; 生产污量水排水; 煤气,氧气,乙炔等需用量; 人总活生区口数、单身与家属的人口数; 生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积; 生活区水、电、蒸汽等需用量。 质性对产生厂的特殊要求址; 作项目生产协及条件; 全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。
    租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。 租赁费用 租赁保证金: 是否需低压保证金或用企业营业执照即可? 租金: 按面积计算费用,计算方式 物业管理费: 供电增容费其他基建配套费用等: 维修保证金:
    怎么样选择风水好的厂房?   宜选开阔地段   厂房在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑厂房正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等。   讲求厂房门前的开阔,可以使厂房面向四方,不仅使厂房的视野广阔,也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房,这样利于将商店经营的商品信息传播四方,传给顾客,传给行人。风水把这种信息的传递,叫作气的流动,有了气的流动,就会生机勃勃。从经商的角度说,顾客和行人接受了厂房的商品信息,就可能前来选购。
    宜选吉祥寓意地段 选择经商地址,考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名,或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码,来作为店铺的地址。这样的选择,除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外,还具有风水学上的意义。
  • 标准厂房是指在规定区域内统一规划,具有通用性、配套性、集约性等特点,主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设,有利于优化资源配置,缓解用地紧张矛盾;有利于优化生产力布局,促进中小企业发展;有利于培育产业集群,建设先进制造业基地;有利于改善生态环境,实现经济社会和谐协调发展。
    标准化厂房的“标准”与行业性质有关,因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此,不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,这种“标准”也是相对而言的,并非绝对标准。
    钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的。包括钢柱子,钢梁,钢结构基础,钢屋架(当然厂房的跨度比较大,基本现在都是钢结构屋架了),钢屋盖,注意钢结构的墙也可以采用砖墙维护。 由于我国的钢产量增大,很多都开始采用钢结构厂房了,具体还可以分轻型和重型钢结构厂房。 用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构。
    美观:金属屋面外表有良好的质感,悦目的颜色。   控制热胀冷缩:控制金属屋面板的收缩位移及方向。确保金属屋面板在温差大的地区不会因热胀冷缩产生的应力而破坏。   防雪崩:在降雪地区的金属屋面上设置挡雪栏杆,防止积雪突然滑落。   防冰柱:防止雨雪在檐口处形成冰柱
  • 厂房选址的考虑因素 : 厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地; 筑建全厂总面积; 筑建全厂总积体; 全工职厂总数人,最大工作班的职工人数; 物货量输运年,运入和运出的数量; 各主要种原料,燃料与材料的消耗量; 排废量出料年总; 需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等; 大最平及产气蒸均用生量、压力,温度等; 采用蒸气暖量; 生产,消防及生活用水量; 生产污量水排水; 煤气,氧气,乙炔等需用量; 人总活生区口数、单身与家属的人口数; 生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积; 生活区水、电、蒸汽等需用量。 质性对产生厂的特殊要求址; 作项目生产协及条件; 全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。
    出租厂房时应慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
    基本情况: 厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地; 全厂总建筑面积; 全厂总建筑体积; 历史废料年排出总量(大约); 电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等; 生产、消防及生活用水量; 生产污水排水量; 煤气、氧气、乙炔等需用量
    租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。 租赁费用 租赁保证金: 是否需低压保证金或用企业营业执照即可? 租金: 按面积计算费用,计算方式 物业管理费: 供电增容费其他基建配套费用等: 维修保证金:
  • 工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L:少则几十米,多则数百米。厂房的高度H:低的一般5~6m,高的可达30~40m,甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外,根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要,多数工业厂房内设有吊车,其起重量轻的可为3~5t,大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。因此,工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
    多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑,并且根据生产的需要,更多的是多跨度单层工业厂房,即紧挨着平行布置的多跨度厂房,各跨跨度视需要可相同或不同。
    根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
    修缮条款 (1)日常管理:谁负责日常管理和修缮费用谁负担。 (2)重大修缮:谁负责影响安全使用的重大修缮,费用如何负担。 附属设施(供水设施,供电设施,消防设施) (1)供水设施:谁负责开通,费用如何负担,日常修缮谁负责; (2)供电设施:谁负责开通,费用如何负担,日常修缮谁负责; (3)消防设施:是否齐备,是否可以有消防证。 证件条款(消防证、合同备案) (1)消防证:是否有消防证、是否有效,谁负担消防证办理; (2)合同备案:是否需要备案,备案责任人,备案费用。 税费条款(租金是否含税,因租赁发生的税费) (1)租金是否需要开具税票,税费由谁承担。 (2)租赁厂房要缴纳税费:营业税=租金收入×5%;企业所得税;房产税=原值×(1-30%)×1.2%(年征收);印花税;城镇土地使用税:5元/㎡·年;堤围防护费=营业收入×1%。(城市维护建设税5%、教育费附加3%,外商投资企业免缴); (3)谁负担税费和缴纳。
  •   松岗罗田一楼厂房招租松岗重工厂房带行吊出租

      1)厂房地址 :罗田工业区

      2)厂房面积 : 1875平方米可按需租用

      3)空地面积 :2000平方米

      4)宿舍面积 : 配套按需普通员工宿舍( 每个房间内有独立洗澡及洗手间.可住12人)

      5)用途种类 : 工 业.

      6)交房日期 : 现楼转租,配套设施已完善

      7)新旧程度 : 8成新

      8)供 电 量 : 配电315KW按需

      9)供 水 : 供水到墙,费用为自来水公司标准收费加损耗

      10)地 面 : 为水磨地面

      11)厂房租金 : 面议

      12)公司注册资料:租赁合同,厂房消防整体合格证,环保批文等所需注册资料齐

      13)起租年限 :三年起租,三年后可续租租金递增8%-10%。

      14)楼层高度 ;一楼高6米

      15)装修: 有简单水电装修和办公室

      16)消防系统 :有整体消防水箱水栓

      17)环保生态:位于非生态控制线内,厂房用地属于一类工业用地,适合一般工业生产。

      18)饮食食堂:员工宿舍一楼可以用来做员工食堂,厂家自理。

      19)厂房承重 :一楼地面承重3吨

      21)行吊承重 : 行吊承重7.5吨,可用区域9米X 40米

      治安管理 : 厂房位於大型工业园区,由当地村委治安队和社区警务室负责治安管理.

    mmexport1482653628504.jpgmmexport1482653631618.jpgmmexport1482653625603.jpgmmexport1482653622709.jpg

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    本公司提供最真实最全面的各类新旧和带装修厂房的权威出租资讯;助你最快捷、最全面、最深入地了解厂房,作出选择!
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      (十年工作经验,专业高效诚信;传递价值,祝你成功!
      深圳市兴达装饰技术咨询有限公司为正规注册的專業化厂房物業代理商及专业工业园物业管理公司,本公司有两百多名敬业的一线专业厂房顾问,每天在深圳各工业区搜集信息,与广大厂房业主有密切联系;公司在深圳各街道共有分行10家,各分行有最权威最全的各类全新厂房和带装修厂房的出租信息; 专业专注为客户提供免费厂房信息咨询服务,使客户足不出户、省时省力在过万的楼盘中,配对更符合贵公司營運所需的厂房。
      贵公司如需在深圳找厂房,本公司都能帮到你。欢迎各厂家来电咨询!
       福永厂房、沙井厂房、松岗厂房、公明厂房出租/招租。
      整栋独院1600-2400-3200-3800-5800-6900-10000-17000平方米,
      一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方,一楼现有400-1200-1800-3800平方米出租(租价25元起)部分带牛腿行吊。
      二楼厂房以上单层400-1000-1500-2000-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价18元起)部分带办公装修,厂房均位于大型花园式工业园区,水电充足部分有拉专线不停电,食堂宿舍配套按需。
      推荐厂房不在生态控制线内,消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修,设施设备采购。
      整栋独院单层可分租,招商灵活符合各类厂家需求!
      另有幼儿园,中小学生培训场地,医院诊所,汽车4S店,商业场地,包牌五金电镀厂房,线路板厂房,氧化厂房,化工仓库厂房,物流仓库.可定建厂房地皮招租。
      详细厂房出租资料请点击信息分类查询!
      我们致力于为有厂房的业主和需求厂房的厂商之间搭建一座最完美的桥梁! 
      我们的目标: 
      始终不渝的追求

  • 松岗洪桥头工业区一楼厂房仓库出租招租:

     一、标准一楼厂房480平米,有办公室,简单装修。 二、工业园区一楼标准厂房800平米,近松福大道、107国道。交通好。 三、工业园区一楼厂房1700平米,高约5米,有空地。

    交通状况

    近广深高速,南光高速,龙大高速、107国道,宝安大道、松福大道、松岗大道。

    周边情况

    教育:沙溪幼儿园、松岗实验小学、松岗*小学、松岗中学、松岗实验学校等; 商业:天虹、星港城、佳华百货三大商圈; 银行:中行、建行、农行、招行、交行、农村合作信用社; 医院:松岗人民医院; 社区内配套:商业、物业服务用房、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、幼儿园等; 其他:松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心。


    mmexport1482551574530.jpgIMG_20161125_103705.jpgmmexport1482714914928.jpgmmexport1481780496803.jpgmmexport1481780487346.jpg

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      一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方,一楼现有400-1200-1800-3800平方米出租(租价25元起)部分带牛腿行吊。
      二楼厂房以上单层400-1000-1500-2000-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价18元起)部分带办公装修,厂房均位于大型花园式工业园区,水电充足部分有拉专线不停电,食堂宿舍配套按需。
      推荐厂房不在生态控制线内,消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修,设施设备采购。
      整栋独院单层可分租,招商灵活符合各类厂家需求!
      另有幼儿园,中小学生培训场地,医院诊所,汽车4S店,商业场地,包牌五金电镀厂房,线路板厂房,氧化厂房,化工仓库厂房,物流仓库.可定建厂房地皮招租。
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      我们致力于为有厂房的业主和需求厂房的厂商之间搭建一座最完美的桥梁! 
      我们的目标: 
      始终不渝的追求 
      为业主推荐最理想的厂商,
      为厂商提供最合适的厂房、最快捷的服务! 
      我们提供专

  • 工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L:少则几十米,多则数百米。厂房的高度H:低的一般5~6m,高的可达30~40m,甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外,根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要,多数工业厂房内设有吊车,其起重量轻的可为3~5t,大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。因此,工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
    多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑,并且根据生产的需要,更多的是多跨度单层工业厂房,即紧挨着平行布置的多跨度厂房,各跨跨度视需要可相同或不同。
    根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
    矿棉吸音板以及硅钙板都是在厂房装修中比较常用的材料,这些材料价格低廉,燃点较低,操作简单,通常被广大消费者认可,需要值得注意的是,不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的配合,通常都是先做吊顶龙骨,然后消防工程开始安装喷淋、烟感的管线设施,等吊顶材料全部封顶后,消防设施再进行最后的喷邻头及烟感器安装。
  • 工业园区位置:  


    东莞市塘厦128工业区六街3号


    园区待租面积:   


    1800㎡(1楼厂房面积为1550㎡,1楼宿舍面积为250㎡)


    园区优势之处:   


    地处东莞繁华路段,出门就是交通主道;


    园区带有全新货梯,方便客户运送货物;


    厂区都以标准厂房建造,主体消防合格;


    周边都是工业园区,合作机会大,便于开展业务;


    周围小区较多,人流量大,便于招工.


    园区周边配套:   


    周边小区,市场,商店,酒店,银行等配套齐全


  • 公明街道塘尾独院厂房4500平方出租,形象好、可分租
    厂房位于公明街道塘尾社区紧靠松白路,交通非常便利;全新独院厂房,厂房共3层,每层1500 平米,500平米起租,配3吨电梯一部。电按需,宿舍也按需;形象非常好,厂房光线好;有意请来电详谈。
  • 工业园区位置:  

     深圳市龙岗区坪地街道年丰村新丰二路33号


    园区待租面积:   

    1200㎡(1楼厂房面积为800㎡,宿舍面积为400㎡)


    园区优势之处:   

    靠近新丰路,离水深高速仅有1公里距离;

    园区带有全新货梯,方便客户运送货物;

    水电装修齐全,带有办公室,配电315Kva;

    周边都是工业园区,合作机会大,便于开展业务;

    小区较多,人流量大,便于招工.


    园区周边配套:   

    周边小区,市场,商店,酒店,银行等配套齐全


    园区招商对象:   

    只要您喜欢,这里便是您最佳选择之地!!


  •   优势, 特色, 服务松岗新出一楼带牛角厂房出租1050平米 本厂房位于松岗成熟工业区,厂房一楼5.5米高,面积1050平米,有消防批文,宿舍按需,变压器按需,现成装修,玻璃格墙办公室,水电线路灯光齐全,配电充足,适合各种行业,园区空地大、停车位允足,大型货车都好进出。园区生活配套设施齐全,周边属繁华地段人气旺,易招工。欢迎来电咨询或实地考察! 另有松岗塘下涌,燕川标准一楼厂房出租,独院分租一楼550平米,有空地,进出方便,工业园区一楼820平米,带办公室,空地大,货车进出方便。

    交通状况

      近广深高速,南光高速,龙大高速、107国道,宝安大道、松福大道、松岗大道。

    周边情况

      教育:沙溪幼儿园、松岗实验小学、松岗*小学、松岗中学、松岗实验学校等; 商业:天虹、星港城、佳华百货三大商圈; 银行:中行、建行、农行、招行、交行、农村合作信用社; 医院:松岗人民医院; 社区内配套:商业、物业服务用房、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、幼儿园等; 其他:松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心。

    mmexport1481780433870.jpgmmexport1481780437740.jpgmmexport1481780441302.jpgmmexport1482653622709.jpgmmexport1482744048536.jpgmmexport1492657157419.jpg

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  • 工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L:少则几十米,多则数百米。厂房的高度H:低的一般5~6m,高的可达30~40m,甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外,根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要,多数工业厂房内设有吊车,其起重量轻的可为3~5t,大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。因此,工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
    多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑,并且根据生产的需要,更多的是多跨度单层工业厂房,即紧挨着平行布置的多跨度厂房,各跨跨度视需要可相同或不同。
    根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
    厂房装修首先要考虑的是地面部分,一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的首选材料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
  • 本工业园(1期)由8栋标准重工厂房、5栋宿舍和一栋食堂组成,外墙采用高级瓷砖,地板为水磨地面,一楼层高6.5米,二楼以上均为4.5米,二至三楼厂房承重1.5吨/平方米,四至六层厂房承重1吨/平方米。工业园共有八栋厂房,每栋六层,配置2个电梯井(已安装一台3吨人货电梯),2个消防通道。

      适合行业:五金机械,设备加工,注塑模具,物流仓储,电子类生产

      五栋员工宿舍,其中第1、2栋宿舍高六层,其余3栋宿舍高七层,共485间宿舍,每间可住10人,每间宿舍配有独立冲凉房及卫生间,园区内设立普工饭堂及管理层员工餐厅。园区依山而建,平面设计方正合理,空气通风采光极佳,园区内主干道纵向间距为30米,厂房之间纵向间距为15米,厂房总高度为29米,柱距尺寸(大幢):8X9米、(小幢):8X10米。宿舍与厂房横向间距为16米,宿舍间纵向间距7米,建筑高度分别为1号舍:19.6米、2号舍21.6米,4-6号舍22.8米,宿舍实用开间尺寸为8.9x3.8米。1号和5号宿舍楼每层有14个房间,2号、4号和6号宿舍楼每层有16个房间,房间为地砖地面。

      招商热线: 尹先生

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      专业务实是我们的工作特色!

  • 1. 松岗一楼600-1000-1500-1900-3000租金13元/平方起招商灵活,符合各类厂家需求!

      2.松岗花园式工业区一楼厂房面积400—1100--1300---1450—3000平方米(租价23元起)楼高4-6米。

      燕川一楼厂房500平方,有办公装修配电大,适合注塑生产。

      罗田一楼400-800-1700用电按需,位于大型园区食宿配套。

      洋涌刚搬一楼740楼高6米,不停电不用出增容费用。

      东方9成新整层1600可分租600平方,位于大型园区有红本房产证,周边配套好。

      罗田全新整层1500-1700-2500楼高6米,位于大型园区食宿配套带卸货平台,水电充足。

      塘下涌独院钢架厂房1200-1650可做仓库五金生产。

      3. 松岗一楼408-588-1000-1500-2200平方租价28元/平方

      山门9成新整层3800-4500楼高6米,园区环境好食堂宿舍配套,供电充足按需。

      江边9成新整层850-1830楼高6米带牛腿好装行吊可分租600平方起,园区环境好食堂宿舍配套,供电充足按需。

      4.部分厂房有拉专线,招商灵活,符合各类厂家需求!厂房位于大型正规工业园区,规划整齐生活设施配套;工业大道,107国道,宝安大道,广深高速等道路贯穿园区,机场码头近在咫尺,交通极为便利。

      5.出租权属清晰,整体消防合格,提供环保批文,租赁合同,协助办理营业执照!

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      整栋独院1600-2400-3200-3800-5800-6900-10000-17000平方米,
      一楼厂房高5-9米承重3000KG/平方,一楼现有400-1200-1800-3800平方米出租(租价25元起)部分带牛腿行吊。
      二楼厂房以上单层400-1000-1500-2000-5600平方米。楼高4米承重750KG出租(单层租价18元起)部分带办公装修,厂房均位于大型花园式工业园区,水电充足部分有拉专线不停电,食堂宿舍配套按需。
      推荐厂房不在生态控制线内,消防合格,使用权属清晰提供租赁合同, 协助办理工商注册,厂房设计装修,设施设备采购。
      整栋独院单层可分租,招商灵活符合各类厂家需求!
      另有幼儿园,中小学生培训场地,医院诊所,汽车4S店,商业场地,包牌五金电镀厂房,线路板厂房,氧化厂房,化工仓库厂房,物流仓库.可定建厂房地皮招租。
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  • 松岗沙浦五金塑胶电镀厂房环保牌照设施齐全招租
    一、工业园概况:
    大型电镀城专用厂房(合格的污水处理、齐全正规的牌照), 工业城地理位置优越、交通的便捷,离107国道和广深高6分钟车程,员工上街购物方便,使你能更快得到投资与生活的双重回报!。
    二、生产镀种能力:可做五金电镀,连续读;
    处理能力:除油,钝化,镀镍/铜/锌/鉻/金/银
    三、厂房规格:
    现招租从500㎡~1800㎡不等,每层厂房,两吨货用电梯,其它配套设施一应俱全
    1、层高:首层6米,二层以上4.2米
    2、承重:二层以上每平方米750公斤
    3、层数1-4层
    4、工业园招商灵活,可分层分租,适合各种客户需求。欢迎来人来电咨询、考察,价格面议!
    5, 厂租价格范围: 38-55元/㎡,污水20元/M3含进水,电费按市电加损耗。
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